L'Agence Louis 'Appart vous propos à la vente ce magnifique T3 d'une superficie de 65m² dans une résidence de 2014 récente et sécurisée, situé au 20 promenades des Tuileries 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE.

Séjour lumineux orienté plein Ouest ouvert sur une cuisine équipée et meublée de 30 m², offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis.

Deux chambres spacieuses sans aucun vis à vis, la première de 11.62 m² et la seconde de 13.25m², offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.

Une salle de bains équipée d'une baignoire et WC séparé.

Une balcon complète ce bien

Autres caractéristiques :

Résidence récente avec des prestations de qualité (double vitrage volets roulants électriques).

Situation idéale, proche des commodités et des transports en commun.

Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.

La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs.

Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété  avec eau chaude, chauffage et parties communes: 140 euros

Taxe foncière : 1029 euros.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) est entre 530€  et 790€ euros par an.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente TTC : 317 000 euros

Possibilité d'acquérir un garage au prix de 25000€

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Honoraires : 3% à la charge de l'acquéreur.

Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous:

Agence LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

07 81 42 16 27

l.benzemma@louisappart.com

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